CRAFT FACTORY

1982年の創業以来、
大規模な住宅リノベーション工事を専門に
施工技術を磨いてきました。
部分的なリフォームや
新築とは異なる大規模リノベーションに
特化した施工会社です。

SCROLL

ABOUT
クラフトファクトリーとは

大規模な住宅リノベーション
専門の施工会社

マンションから戸建、2×4、鉄骨、RC、ビル一棟までさまざまな建物（住宅）の
大規模リノベーション工事の施工経験が豊富。また施工技術だけでなく、
工事中は近隣への気配りを徹底し、高級物件でも問題なく対応でき、
総合的に工事を請負える体制を整えています。

工事実績　平均工事単価 3500万円　約80件/年

SYSTEM
体制

工事の質は会社規模ではなく、
現場監督の力量・心意気で
決まります。

いいものを作りたい、施主様に喜んでほしい、現場監督としての
プライドを持って技術的にも近隣への配慮も高いレベルでの仕事を心がけています。
また、アフターメンテナンスも経験豊富な専門のスタッフが対応します。

  • 一級建築施工管理技士・二級建築士

    一級建築施工管理技士・二級建築士

  • 二級建築士

    二級建築士

  • 一級建築施工管理技士

    一級建築施工管理技士

  • 一級建築士・二級建築士

    一級建築士・二級建築士

  • 二級建築施工管理技士

    二級建築施工管理技士

  • 二級建築施工管理技士

    二級建築施工管理技士

  • 一級建築施工管理技士・二級建築士

    一級建築施工管理技士
    ・二級建築士

  • 二級建築士

    二級建築士

  • 一級建築施工管理技士

    一級建築施工管理技士

  • 一級建築士・二級建築士

    一級建築士・二級建築士

  • 二級建築施工管理技士

    二級建築施工管理技士

  • 二級建築施工管理技士

    二級建築施工管理技士

実施図面・CG・VR制作
スタッフも在籍

PARTNER
協力業者

1982年創業。
職人・協力業者体制も充実

  • 解体業者（高級マンションでも養生、搬出の対応可能）
  • 解体業者（中間処理、産業廃棄物処理場も併設、職人多数）
  • 基礎業者（戸建住宅の基礎工事、外構工事がメイン）
  • 躯体業者（鉄筋、コンクリート、型枠をまとめて工事、中規模がメイン）
  • 足場業者（単管、枠組、くさび　大規模まで）
  • とび・土工業者（部分足場や養生）
  • 防水業者（FRP防水とシート防水）
  • コーキング業者（内部水回り、外部）
  • 左官業者（モールテックス専門）
  • 左官業者（珪藻土専業）
  • 左官業者（一般モルタル左官、人研ぎ）
  • タイル・石工事（高級案件のタイル・石工事）
  • タイル工事（職人多数、機動力あり）
  • サッシ・ガラス業者（木造用サッシがメイン）
  • サッシ業者（RC・鉄骨がメイン・カバー工法も対応）
  • ガラス業者（様々なガラス、加工を対応）
  • 板金業者（屋根材、ガルバ、木造の樋工事など）
  • 屋根業者（一般板金工事）
  • 金属加工業者（スチール、ステンレス、アルミのオーダー加工）
  • 軽天業者（機動力あり）
  • 軽天業者（細かな加工得意）
  • ボード張り業者（機動力あり）
  • 大工（木造一戸建ての大規模リフォーム、構造材の入れ替え）少人数で３組
  • 大工（内装木下地、造作材取付）少人数３組、機動力あり
  • 造作材加工業者（単板練付枠の加工、集成材加工、無垢材加工）
  • 床工事業者（置床施工、フローリング張り）
  • デッキ工事業者（ウッドデッキ、ルーバー施工）
  • 木製建具業者（一般フラッシュ戸、無垢框戸）
  • 輸入建具業者（輸入品建具）
  • シート貼り建具業者（枠材共）
  • メラミン加工建具業者
  • 塗装業者（内装、外装）
  • 塗装業者（内装材吹付、健康塗料、輸入塗料）
  • 塗装業者（外装吹付、ローラー専門）
  • クロス業者（ビニールクロス）
  • クロス業者（高級クロス施工）
  • ダイノック貼業者
  • 内装床仕上げ業者（カーペット、塩ビタイル等）
  • ルナファーザー貼業者
  • 家具業者（化粧板の家具メイン）
  • 家具業者（高級家具、塗装仕上げ、家具図の対応）
  • キッチン製作業者（高級オーダーキッチン）
  • ユニットバス業者（高級オーダーバス）
  • 設備業者（少人数で住宅規模）
  • 設備業者（大規模ビルリフォーム対応、東京都、横浜市、鎌倉市）
  • 電気業者（少人数で住宅規模、エアコンや換気工事も対応）
  • 電気業者（大規模ビルリフォーム対応、東京都、横浜市、鎌倉市）
  • ガス工事（配管、器具け）
  • TES工事（床暖、浴乾工事）
  • ウレタン吹付業者
  • 警報機、消防関連業者
  • クリーニング工事
  • 住設・電気設備器具の問屋　４社
  • 建材関連問屋　２社
  • 人工大理石加工業者
  • 常用現場作業員（現場片付清掃、ゴミ搬出）5人
  • 解体業者（高級マンションでも養生、搬出の対応可能）
  • 解体業者（中間処理、産業廃棄物処理場も併設、職人多数）
  • 基礎業者（戸建住宅の基礎工事、外構工事がメイン）
  • 躯体業者（鉄筋、コンクリート、型枠をまとめて工事、中規模がメイン）
  • 足場業者（単管、枠組、くさび　大規模まで）
  • とび・土工業者（部分足場や養生）
  • 防水業者（FRP防水とシート防水）
  • コーキング業者（内部水回り、外部）
  • 左官業者（モールテックス専門）
  • 左官業者（珪藻土専業）
  • 左官業者（一般モルタル左官、人研ぎ）
  • タイル・石工事（高級案件のタイル・石工事）
  • タイル工事（職人多数、機動力あり）
  • サッシ・ガラス業者（木造用サッシがメイン）
  • サッシ業者（RC・鉄骨がメイン・カバー工法も対応）
  • ガラス業者（様々なガラス、加工を対応）
  • 板金業者（屋根材、ガルバ、木造の樋工事など）
  • 屋根業者（一般板金工事）
  • 金属加工業者（スチール、ステンレス、アルミのオーダー加工）
  • 軽天業者（機動力あり）
  • 軽天業者（細かな加工得意）
  • ボード張り業者（機動力あり）
  • 大工（木造一戸建ての大規模リフォーム、構造材の入れ替え）少人数で３組
  • 大工（内装木下地、造作材取付）少人数３組、機動力あり
  • 造作材加工業者（単板練付枠の加工、集成材加工、無垢材加工）
  • 床工事業者（置床施工、フローリング張り）
  • デッキ工事業者（ウッドデッキ、ルーバー施工）
  • 木製建具業者（一般フラッシュ戸、無垢框戸）
  • 輸入建具業者（輸入品建具）
  • シート貼り建具業者（枠材共）
  • メラミン加工建具業者
  • 塗装業者（内装、外装）
  • 塗装業者（内装材吹付、健康塗料、輸入塗料）
  • 塗装業者（外装吹付、ローラー専門）
  • クロス業者（ビニールクロス）
  • クロス業者（高級クロス施工）
  • ダイノック貼業者
  • 内装床仕上げ業者（カーペット、塩ビタイル等）
  • ルナファーザー貼業者
  • 家具業者（化粧板の家具メイン）
  • 家具業者（高級家具、塗装仕上げ、家具図の対応）
  • キッチン製作業者（高級オーダーキッチン）
  • ユニットバス業者（高級オーダーバス）
  • 設備業者（少人数で住宅規模）
  • 設備業者（大規模ビルリフォーム対応、東京都、横浜市、鎌倉市）
  • 電気業者（少人数で住宅規模、エアコンや換気工事も対応）
  • 電気業者（大規模ビルリフォーム対応、東京都、横浜市、鎌倉市）
  • ガス工事（配管、器具け）
  • TES工事（床暖、浴乾工事）
  • ウレタン吹付業者
  • 警報機、消防関連業者
  • クリーニング工事
  • 住設・電気設備器具の問屋　４社
  • 建材関連問屋　２社
  • 人工大理石加工業者
  • 常用現場作業員（現場片付清掃、ゴミ搬出）5人

PERFORMANCE
工事実績

経験だけに頼らず、
建築的知識を身につけて
あらゆる構造の建物に対応

工事実績　平均工事単価 3500万円　約80件／年

高い技術力と知識、
経験があるから大規模
リノベーション工事が可能に

工事中の騒音対策

都心部でのリノベーション工事において、騒音対策は欠かせません。
CRAFT FACTORYではマンション・戸建てともに以下の工法を採用し、近隣迷惑にならないよう注力しています。
状況により下記工法が難しい場合は、近隣住民への相談・早期お知らせを徹底しています。

コンクリート床のハツリ 防音工具
マンションでは、在来浴室の防水や排水管の保護のために厚み100～200mmのシンダーコンクリートがスラブ上に増打ちされている場合があります。新規にユニットバスを設置するためには高さが必要で、このシンダーコンクリートの撤去工事が発生する場合があります。また、戸建てでも何らかの理由でコンクリートのハツリが必要になるケースがあります。
＜これまでの工事＞
コンクリートを電動工具で打撃しながら破壊するため、かなりの騒音と振動、粉塵が発生していました。
＜騒音に配慮した工事＞
床をコア抜きし、フロアスプリッターを挿入。油圧ポンプで床にクラックを発生させ、コンクリートを搬出できるサイズにします。低粉塵・低騒音・低振動での撤去作業を実現しつつ、ハツリの工事範囲を最小限に抑えることが可能です。
コンクリート壁のハツリ 防音工具
マンションは在来浴室まわりに厚さ100mm程度のコンクリートの雑壁、戸建ても同様に内部や外構にコンクリートの雑壁があります。
＜これまでの工事＞
コンクリートを電動工具で打撃しながら破壊するため、かなりの騒音と振動、粉塵が発生していました。
＜騒音に配慮した工事＞
ハサミのような形状のクラッシャーを使用します。油圧シリンダの伸縮作動で開閉させ、コンクリートの壁を挟み込み噛み砕くように破壊。二人で手持ち作業ができるため、狭い場所での作業も可能です。破砕時の音も最小限に抑えることができます。
コンクリートのビス止め→接着工法
マンション・戸建てともに、壁や配管の新設時にコンクリート躯体にビスを打って固定します。
＜これまでの工事＞
振動ドリルでコンクリートに穴を開け、コンクリートビスを入れて固定していたため、電動の振動ドリルがかなりの騒音と振動、粉塵が発生していました。また新しいマンションは、管理規約によって躯体へのビス打ちが禁止されているケースもあります。
＜騒音に配慮した工事＞
プラレン（プラスチック製レンガ）を躯体コンクリートに接着剤で取り付け、このプラレンにビス止めするため、音はほとんど発生しません。
コンクリートにアンカー止め
→ダクターチャンネル工法
マンション・戸建てともに、エアコンなどの重量物を壁や天井から吊り下げる場合は、躯体にアンカー止めを行います。
＜これまでの工事＞
振動アンカードリルでコンクリートに穴を開け、アンカーボルトを打込んで固定するため、かなりの騒音と振動・粉塵が発生。新しいマンションは、管理規約でアンカー打ちが禁止されているケースもあります。
＜騒音に配慮した工事＞
建物の新築時に天井に埋め込まれたインサート金具を活用し、X・Y方向にダクターチャンネルのレール金物を設置。そのレール金物からエアコンの位置をX・Y方向で調整して吊り下げます。振動アンカードリルを使用しないため、騒音・振動・粉塵はほぼ発生しません。

漏水対策と外部の検査会社

リノベーション後、お客様が安心して新しい生活をスタートできるように、徹底した漏水対策と各部の調査を行っています。
自社の厳しい基準をクリアするだけでなく、外部の専門検査会社にも依頼し、第三者による公平な調査に努めています。

漏水対策
漏水センサーの設置
洗面室やキッチンなど、水漏れリスクのある場所の床に点検口を設け、漏水センサーを設置します。水漏れが発生すると漏水センサーが検知しアラームが鳴るため、万が一水漏れが起きてもすぐに気付くことができます。
既存排水管の状態を確認
30年以上経過した金属排水管は劣化・詰まりが多いため、配管内をファイバースコープ（工業用内視鏡）で撮影し、内部の状態を確認します。ただしマンションの埋没配管は交換できないため、状況に応じた対策をご提案します。
外部検査会社による検査
リノベーション工事後は、お客様にお引渡しする前に、外部の検査会社にて検査を実施します。社内検査では甘えや遠慮が生じる可能性があるため、外部の検査会社に依頼し第三者の目で厳しくチェックすることが目的です。お引渡し時にはお客様に「検査報告書」をお渡しします。
外部検査会社の検査概要
給水管 ＜水圧試験＞
配管に水圧をかけて圧力の変化を調査し、給水管の漏水の有無を確認します。
給湯管 ＜通水試験・動作確認＞
配管に水圧をかけて圧力の変化を調査し、給湯管の漏水の有無を調べます。また給湯器を稼働し、水栓からの吐水状態を確認。自動給湯や追い焚き動作を行い、正常に稼働するかも確認します。
排水管 ＜同時排水試験＞
キッチンや浴室など複数設備から同時に排水しても、逆流・溢れといった排水不良がないかを確認します。
ガス管 ＜ガス漏れ・動作確認＞
ガスの開栓時に、ガス会社がガス漏れなどの検査を行います。
電気配線 ＜通電・漏電・動作確認＞
電気設備が漏電・感電・火災などを招くことがないよう、電気配線が適切に施工されているかを確認します。
分電盤 ＜外観・配線・動作確認＞
屋内の配線へ電気を届ける分電盤にも、不具合がないかを点検します。
情報系配線 ＜通電確認＞
テレビの電波の受信状態や、固定電話の接続状況を確認します。
換気設備 ＜動作確認＞
キッチンやバスルームなどの換気設備が正常に稼働することを確認します。
住宅用火災警報器 ＜設置確認＞
消防法の設置基準に従って、住宅用火災警報器が正しく設置されているかを確認します。
エアコン排水検査 ＜排水確認＞
壁掛けエアコンのドレンホースから、排水が正常に行われているかを確認します。
ユニットバス防水検査 ＜漏水確認＞
排水トラップが適切に締め付けられているかを確認します。

COMPANY
会社概要

名称
CRAFT FACTORY　
(株式会社クラフトの施工部門から分社予定)
所在地
青山モデルルーム・オフィス
〒107-0062　
東京都港区南青山3-1-31 KD南青山ビル 201
Google MAP
自由が丘モデルルーム・オフィス
〒152-0035　
東京都目黒区自由が丘2-16-27 2F
Google MAP
電話／
FAX
0800-919-6686 ／
03-5731-3592
事業内容
マンション・戸建て（RC造、鉄骨造、木造、2×4）の全面リノベーション工事、
別荘リノベーション工事、
賃貸マンション一棟フルリノベーション工事、
ビル一棟フルリノベーション工事
主な取引先
・一般個人
・BtoB
森ビル（株）様、
（株）リビタ様 、
野村不動産（株）様、
（株）ケン・コーポレーション様　他
施工
エリア
東京都、神奈川県東部（それぞれ一部地域を除く）
免許
登録番号
建設業許可：東京都知事許可
（特-5）第81469号

お電話でのお問合せ

0800-919-6686
火曜〜土曜　9：00～18：00

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